Дарственная и договор дарения недвижимости в Украине в 2024 году
В чем состоит особенность дарения недвижимости близкому родственнику? Как правильно оформить дарственную и нужно ли будет платить налог? Дарение - один из распространенных способов передачи недвижимого имущества между родственниками и супругами. Если такие сделки совершают лица, не состоящие в родстве, то с большой вероятностью можно утверждать, что такая сделка притворная, то есть имеет целью скрыть под видом дарения обычную куплю-продажу с целью ухода от налогов, а при дарении долей в квартире — с целью обойти преимущественное право покупки доли другими совладельцами недвижимости.
Любое имущество, в том числе и недвижимое, можно подарить другому человеку. Чтобы это сделать, заключают договор дарения или, как еще называют эту процедуру, оформляют дарственную. Бывают случаи, в которых нужно оспорить составленный договор дарения. Чтобы это сделать, нужно иметь веские основания и доказательства, которые нужно будет предъявить суду. По своей сути дарение — это сделка, в результате которой имущество от одного собственника переходит к другому. Главная особенность сделки в том, что она безвозмездна.
Договор дарения квартиры обычно оформляется между близкими родственниками. Процедуру дарения нельзя назвать сложной, но крайне желательно знать о некоторых нюансах, связанных с оформлением договора дарения. Налогоплательщики освобождаются от уплаты налога при получении недвижимости от близкого родственника в порядке наследования или по договору дарения.
